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Traumhaft und ruhig, Nähe Wasserturm gelegen - 3 ZKB im EG, 2 ZKB im DG



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
86316 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y9MXZ5Z673

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Objektbeschreibung

-EG 3-ZKB-Wohnung und DG 2 ZKB-Wohnung -Massive Bauweise -Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung -Kunststofffenster (2016) mit Rollladen -Große Dachterrasse -Partyraum im Keller -Voll unterkellert -Als Zweifamilienhaus nutzbar (EG 3 ZKB, OG 2 ZKB) -Nebengebäude für Gartengeräte

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.259,26 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
1,785 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-11-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte (zwei Wohneinheiten) ist sehr schön und ruhig in Friedberg Nähe Wasserturm gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist über die neue Anschlussstelle Friedberg in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Grund-, sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt in Friedberg. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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