Individuelles Einfamilienhaus in Friedberg - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
665.199 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
665.199 €
Grundstück
ca. 400 m²
86316 Friedberg - Wulfertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I34QM5DSFT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige 400 m² große Grundstück im Wohngebiet von Friedberg lädt zum Wohlfühlen ein. Auf zwei Etagen verteilen sich drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die für hohe Wohnqualität sorgen. Das Haus wird in gehobener Ausstattung ausgeführt und entspricht dem KfW 40 Standard, was für einen modernen und zeitgemäßen Energiestandard steht. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen und so ein individuelles Raumkonzept zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf als Partner an Ihrer Seite profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen sowie einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Dienstleistungspakete bieten Ihnen unterschiedliche Unterstützung beim Ausbau. Im Paket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dieses flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Ausstattungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertigen Innenausbauten, moderner Gebäudetechnik und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung und der hohen Material- und Fertigungsqualität. Entdecken Sie die Vielfalt der Hausserien von allkauf und realisieren Sie mit professioneller Unterstützung Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.199,00 €
Preis/m²
4.891,17 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die eine langlebige und solide Bauweise gewährleistet. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität. Die Haustechnik beinhaltet moderne Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Preis inbegriffen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erhöht das Raumgefühl, und die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des gesamten Bauprozesses, begleitet von ausführlichen Ausbauanleitungen und Zugang zur Ausbau-Akademie.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet von Friedberg, das durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naherholungsgebiete und Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein und runden das attraktive Standortprofil ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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