Dein individuell geplantes Traumhaus in Friedberg

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
723.994 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
723.994 €
Grundstück
ca. 400 m²
86316 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCGSC56KNE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein neues LivingHaus in Friedberg bietet dir ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 125 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern inklusive drei Schlafzimmern auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das zeitlose Eleganz mit moderner Architektur verbindet. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen offene, lichtdurchflutete Räume, die durch bodentiefe Fenster noch zusätzlich profitieren. So genießt du zu jeder Tageszeit ein helles und freundliches Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und smart machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - perfekt auf dein neues Zuhause abgestimmt und termingerecht zum Einzug bereit. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikationswegen, sodass der Bauprozess für dich stressfrei und transparent bleibt. Das I-KON-Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Home wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmungen, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und mit staatlichen Förderungen ermöglicht, deinen Wohntraum zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten begleiten dich in drei Tagen intensiv und praxisnah, damit du den Innenausbau selbst meisterst und dein Haus mit persönlicher Note gestaltest. So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung deines Wunschhauses.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
723.994,00 €
Preis/m²
5.791,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus in Friedberg kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel, sicher und nachhaltig machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauzeit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis. Umfassende Bauversicherungen sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unerwarteten Risiken schützt.

Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, wodurch du erhebliche Energiekosten sparst. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sichert die optimale Gründung deines Hauses.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich digital über alle Baumaßnahmen auf dem Laufenden. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden garantiert einen effizienten Bauablauf. Du kannst dich auf eine sorgfältige Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und weiteren wichtigen Services verlassen.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist Teil deiner Ausstattung und wird passgenau für dich gefertigt. Zusätzlich kannst du das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein Wohntraum genau so, wie du ihn dir wünschst - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Friedberg ist ein attraktiver Wohnort mit hervorragender Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und genießen einen guten Ruf.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Friedberg diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, sodass du frische Lebensmittel und alles Nötige bequem einkaufen kannst. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfassende Gesundheitsversorgung.

Die Freizeitmöglichkeiten in Friedberg sind vielfältig. Du kannst in der Natur entspannen, Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern und Parks genießen oder Sport in Vereinen und Fitnessstudios treiben. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell in die umliegenden Städte, und die Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar, was Friedberg besonders für Pendler attraktiv macht. Die Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Infrastruktur macht Friedberg zu einem idealen Ort für dein neues LivingHaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Friedberg