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Zweifamilienhaus in hervorragender Lage in Friedberg-West



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Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 221 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
775.000 €
Grundstück
ca. 383 m²
86316 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SFEKXNLCW6

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Objektbeschreibung

- Massive Ziegelbauweise - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Kunststofffenster - Badezimmer EG mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken - Badezimmer OG mit Wanne, WC und Waschbecken - Separates WC im EG - Süd-Terrasse - Süd-Wintergarten (im DG) - Voll unterkellert - uvm. !Energieausweise angefordert, liegen zur Besichtigung vor!

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 221 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.506,79 €
Provision
2,38
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in beliebter und hervorragender Lage in Friedberg West. Friedberg-West liegt zwischen Friedberg und Augsburg-Hochzoll und profitiert von der Infrastruktur beider Städte. Der Bahnhof Hochzoll (Augsburg-München), der Bahnhof Friedberg (Augsburg-Ingolstadt) und die Straßenbahnhaltestelle Linie 6 sowie die Autobahn 8 Richtung München und Stuttgart (über die Anschlussstelle Friedberg) sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Mittel-, sowie weiterführende Schulen (Gymnasium, Fach- und Berufsoberschule) befinden sich direkt in Friedberg. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See, mit Wasserskimöglichkeit, an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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