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Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.500 €
Grundstück
ca. 222 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
499.500 €
Grundstück
ca. 222 m²
86316 Friedberg - Stätzling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VFSKCNWNCU

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Objektbeschreibung

-Massive Ziegelbauweise -Dach mit 20 cm Aufdachdämmung 2006 -Gas-Zentralheizung (2019) mit zentraler Warmwasseraufbereitung -Kunststofffenster (2006) mit Isolierverglasung -Badezimmer im OG, separates WC im EG und DG -Wohnzimmer mit Parkett -Süd-Terrassse und -Balkon -Inkl. Einbauküche -Zzgl. Garage 10.000,- Euro im Garagenhof -Inkl. PV-Anlage !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Sonstiges
Ottens Immobilien-Wohnbau: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner - Beratung in allen Immobilienfragen - Erstellen von Wertermittlungsgutachten - Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung) - Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern - Haus und Mietverwaltung - Berechnung von Baufinanzierungen - Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern www.ottens-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 222 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.812,98 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage im Friedberger Ortsteil Stätzling. Stätzling verfügt über eine gute Infrastruktur mit Busanbindung, Kindergarten, Grund- und Hauptschulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf, welche vom Grundstück im Umkreis von nur 5 Gehminuten erreichbar sind. Das Stadtzentrum Friedberg ist ca. 6 km, die Großstadt Augsburg ca. 8 km entfernt. Der neu ausgebaute Autobahnanschluss an die A 8 ist in nur 8 Autominuten erreichbar. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See mit Wasserskimöglichkeit an. Kulturell verfügt Friedberg und Augsburg über ein breit gefächertes Angebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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