Stilvoll kernsaniertes Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und weitläufigem Garten

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und richtet sich an Käufer mit hohen Ansprüchen an Qualität, Design und Funktionalität. Das im Jahr 2024 umfassend kernsanierte Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie ein großzügiges Raumkonzept. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 278 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Edles Echtholzparkett im Fischgrätmuster verleiht den Räumen eine elegante Atmosphäre, während bodentiefe Fensterflächen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die moderne Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet großzügigen Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die ideale Voraussetzungen für gesellige Abende, entspannte Stunden im Freien oder Familienfeiern bietet. Der gepflegte Garten schafft eine grüne Oase mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ein Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich sorgt für praktische zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich. Ein Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und erweitert den Wohnraum nach außen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßem Design. Das Untergeschoss bietet weitere helle und vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Arbeitsbereich, Gästebereich oder Einliegerwohnung eignen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie pflegeleichte Bodenfliesen unterstreichen die hohe Funktionalität dieser Ebene. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage und ein Carport. Die umfassende Kernsanierung vereint moderne Wohnqualität, hochwertige Materialien und energieeffiziente Standards zu einem stimmigen Gesamtbild, das sofort überzeugt.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 279,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 71,15 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen