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LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Friedberg



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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
821.893 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
821.893 €
Grundstück
ca. 700 m²
61169 Friedberg - Ossenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NEI8WSV7NJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem individuell gestalteten Living Haus in Friedberg, Hessen. Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad bietet auf zwei großzügigen Etagen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einem Grundstück von 700 m² findest du ausreichend Platz für Familie, Freunde und Freizeitgestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern sorgt für helle und lichtdurchflutete Wohnbereiche.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit Zugriff auf alle Informationen zu deinem Fertighaus. Alle wichtigen Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem idealen Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
821.893,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.921,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Sicherheit hat bei Living Haus oberste Priorität: Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Kostensteigerungen geschützt. Zudem profitierst du von wichtigen Bauversicherungen wie der Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung, die dein Bauvorhaben absichern.

Finanzielle Flexibilität bietet das exklusive Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinssätzen sowie Zugang zu Förderkrediten für geeignete Bauvorhaben. Über das innovative Living Haus Bauherren-Cockpit hast du jederzeit Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und behältst alle Bauunterlagen und Termine im Blick.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung stehen für hohe Qualitätsstandards deines neuen Heims. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine präzise Planung durch erfahrene Architekten, inklusive Bodengutachten, runden das Angebot ab.

Für einen reibungslosen Bauablauf sorgen eine organisierte Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC und Krangerüst sowie eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage. Somit kannst du deinen Strom weitestgehend selbst erzeugen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten: Von Bodenbelägen und Fliesen bis hin zu hochwertigen Sanitärelementen wie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Schutz vor Hitze im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter.

Erlebe ein Fertighaus, das exakt auf deine Wünsche zugeschnitten ist - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Die gezeigten Abbildungen stellen individuelle Ausstattungen dar, die dein Zuhause besonders machen - einige Optionen sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Friedberg in Hessen besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung. Die Stadt eignet sich ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler.

Bildungseinrichtungen wie die Adolf-Reichwein-Schule oder das Burggymnasium Friedberg sind für deine Kinder bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch mehrere Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den Alltag erleichtert.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, sind gut erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch das Städtische Krankenhaus Friedberg sowie diverse Facharztpraxen in der Umgebung gewährleistet.

Pendler profitieren von der Nähe zur A5, die nur wenige Minuten entfernt liegt, sowie vom Bahnhof Friedberg, der eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.

Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Ob entspannte Spaziergänge im Burgpark Friedberg oder sportliche Betätigungen - alles liegt direkt vor der Haustür. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und bietet zahlreiche Cafés und Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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