Living Haus Traumhaus - Individuell geplant und modern gestaltet

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
752.395 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
752.395 €
Grundstück
ca. 700 m²
61169 Friedberg - Ossenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MJP992GX6

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus von Living Haus ermöglicht dir, deinen Wohntraum ganz nach deinen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem 700 Quadratmeter großen Grundstück hast du ausreichend Raum für deine persönlichen Ideen. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 m sorgt im Obergeschoss für ein offenes Raumgefühl. Bodentiefe Fenster schaffen helle, freundliche Räume, während Erker den Wohnbereich erweitern und zusätzlichen Platz zum Wohlfühlen bieten. Living Haus begleitet dich umfassend bei deinem Bauvorhaben. Die Traumküche von Living Haus ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Hochwertige Materialien, moderne Technik und ansprechendes Design machen sie zu einem besonderen Highlight deines neuen Zuhauses. Mit dem Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale Plattform erleichtert die Verwaltung der Dokumente und die Terminplanung, sodass dein Projekt reibungslos verläuft. Das I-KON Konzept kombiniert innovative Dämmung und moderne Heiztechnik, um den Energiebedarf zu verringern. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung - mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, in kurzer Zeit zum Ausbauprofi in deinem eigenen Haus zu werden.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du alle Informationen zu deinem Fertighaus stets griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
752.395,00 €
Preis/m²
5.261,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Living Haus bietet dir eine umfassende Ausstattung für dein neues Zuhause. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die sicherstellt, dass dein Preis stabil bleibt oder sogar sinkt, sollte der Baupreisindex fallen. Die wesentlichen Bauversicherungen sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit - oft zu Konditionen unter dem Marktniveau. Dank des Living Haus Bauherren-Cockpits hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Das Gebäude ist nach dem DGNB Gold Standard zertifiziert und bietet dir hohe Qualität bei der Konstruktion mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei dauert zwei Tage und stellt sicher, dass alles genau deinen Wünschen entspricht. Die umfassende Planungsunterstützung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls im Paket enthalten, ebenso wie die Baustelleneinrichtung.

Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für eine bedarfsgerechte Beheizung und angenehme Raumluft. Alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen und bodengleichen Duschen sind im Zuhause-Paket enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Dargestellte Sonderbauteile sind nicht Bestandteil des Standardlieferumfangs und somit nicht im Preis berücksichtigt.

Lagebeschreibung

Friedberg in Hessen ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Stadt bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Eltern erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden - vom Supermarkt bis zu charmanten lokalen Geschäften ist alles gut erreichbar.

Die gesundheitliche Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und Apotheken gesichert. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Ob im nahegelegenen Waldgebiet zum Wandern oder im Sportverein um die Ecke - hier kommt keine Langeweile auf.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend; Friedberg liegt an der Main-Weser-Bahn und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main sowie anderen umliegenden Städten. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A5, was das Pendeln erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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