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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Friedberg (Hessen) überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als attraktive Kapitalanlage oder als Eigenheim mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Substanz und langfristigem Potenzial. Auf ca. 295 m² Wohnfläche, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss, stehen insgesamt 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung eröffnet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise durch die Eigennutzung einer Wohneinheit bei gleichzeitiger Vermietung der weiteren Wohnungen. Die Immobilie wurde 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Eine zuverlässige Gasheizung, pflegeleichte Bodenbeläge sowie praktische Nebenflächen wie Keller und Abstellraum runden das Gesamtbild ab. Das 572 m² große Grundstück mit Garten, Garage und zusätzlichem Außenstellplatz schafft einen echten Mehrwert und macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Wert auf Flexibilität, Wohnqualität und nachhaltige Perspektiven legen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 47.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.69, Distanz zum Bus: 0.64