Generationen unter einem Dach: Flexible Wohnlösung in Friedberg

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
734.369 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
734.369 €
Grundstück
ca. 600 m²
61169 Friedberg - Dorheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKV2CD4E2D

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Objektbeschreibung

Familienrat ist angesagt: Während Oma die Nähe zu den Enkeln schätzt, sucht Papa nach einer renditestarken Alternative zum klassischen Sparbuch, und die Kinder hoffen auf ihr eigenes Reich. Ihr künftiges Mehrgenerationenhaus in Friedberg vereint all diese Wünsche - hier finden Sie Lösungen statt Kompromisse. Anstatt weiterhin Miete für fremden Wohnraum zu zahlen, investieren Sie clever in Ihr eigenes Zuhause. Dank QNG-Zertifizierung und staatlicher Förderungen von bis zu 600.000 EUR sichern Sie sich langfristige Vorteile für Ihre Familie und Ihr Budget. Egal, ob Sie selbst einziehen, vermieten oder beides kombinieren - Ihr neues Haus passt sich optimal an Ihre Lebenssituation an. Transparenz ist unser Grundsatz: Im Gesamtpreis sind Haus, Bodenplatte und ein durchschnittlicher Grundstückswert bereits berücksichtigt. Es erwarten Sie keine versteckten Kosten oder böse Überraschungen im Kleingedruckten. Ob Sie selbst mit anpacken oder lieber alle Leistungen von allkauf beauftragen, entscheiden Sie - auf eine ehrliche Beratung können Sie sich verlassen. Das Ausbauhaus-Prinzip eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder sich auf unser erfahrenes Team zu verlassen. Eigenleistung spart bares Geld - und unsere Sicherheitsvorkehrungen geben Ihnen ein gutes Gefühl. Beim Thema Energieeffizienz werden Sie von niedrigen Heizkosten und attraktiven Förderungen profitieren - mehr finanzieller Spielraum für die wirklich wichtigen Dinge im Leben!

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: Bauen ohne Stress, zuverlässige Fertigstellung und keinerlei böse Überraschungen. Kurze Lieferzeiten, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie gewährleisten, dass Ihr Bauprojekt zügig und planmäßig abgeschlossen wird. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen: Für handwerklich Begeisterte ist das Pro Time Paket inklusive, für alle anderen bietet allkauf professionelle Unterstützung bis zur Fertigstellung. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in erstklassiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeuge - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung (inkl. Dacheindeckung) innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Vielfalt an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Verlässliche Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Flexible Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Profis Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt. Starten Sie jetzt mit einer kostenfreien und unverbindlichen Beratung und sparen Sie Monat für Monat Mietkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
734.369,00 €
Preis/m²
3.785,41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Hier finden Sie keine Standardlösungen, sondern hochwertige Ausstattungsdetails:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Privatsphäre.
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - effizient und zukunftssicher.
- Stilvolle Echtholztreppe als Blickfang für das Haus.
- Erstklassige Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen überzeugen durch Qualität.
- Großzügige Wohnräume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein hervorragendes Wohngefühl.
- Komplette Haustechnik inklusive Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - für ein angenehmes Raumklima.
- Ausführliche Ausbauanleitung, die den Ausbau einfach und verständlich macht.

Erleben Sie sämtliche Ausstattungsmerkmale direkt vor Ort - Anfassen und Ausprobieren ausdrücklich erlaubt.

Lagebeschreibung

Willkommen in Friedberg: Hier genießen Sie mehr als historische Gassen und frische Backwaren. Sie wohnen in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, in der Kinder sicher spielen können und ein freundliches Miteinander herrscht.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr bringt Sie flexibel ans Ziel. Die Nähe zu umliegenden Städten sorgt zudem für kurze Wege, falls Sie das urbane Leben suchen.

Grünes Wohnen und lebendiges Familienleben vereinen sich hier - ein idealer Ort für Wachstum und Wertsteigerung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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