Geplantes Mehrfamilienhaus in Friedberg - Individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
787.059 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
787.059 €
Grundstück
ca. 250 m²
61169 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGE5CBZRZM

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Objektbeschreibung

Lernen Sie dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Friedberg kennen, das sich komplett nach Ihren individuellen Vorstellungen anpassen lässt. Über zwei großzügig geschnittene Etagen verteilen sich acht Räume, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Gesamtwohnfläche beträgt 262,37 m². Das 250 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet Ihnen entspanntes Wohnen in einer ruhigen, ansprechenden Lage. Dank der hochwertigen Ausstattung und flexiblen Raumgestaltung ist die Immobilie ideal für Familien und Investoren, die auf Individualität und Qualität Wert legen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchstmögliche Sicherheit, schnelle Lieferung und garantiert die termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie genießen kurze Lieferzeiten, durchschnittlich nur 14 Wochen Bauzeit, sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen absolute Planungssicherheit bieten. Als Bauherr sind Sie maximal flexibel und können mit ausführlichen Ausbauanleitungen und der tatkräftigen Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters Ihr Haus eigenständig gestalten. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Umfassende Bauabsicherung - Komplettes Heizungspaket inklusive Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppen aus massivem Holz - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit Rohrsystem - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen im gesamten Haus - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verlässliche Bauanleitung - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Bauzeitgarantie: Rohbau mit Dach nach 2-3 Tagen - Liefergarantie und verbindlicher Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Technik - Zugriff auf die Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Extrem kurze Lieferzeiten - etwa 14 Wochen im Schnitt - Hohe Planungssicherheit durch Fixpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Volle Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Qualitativ hochwertige Materialien und Produktion - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Das Dienstleistungspaket Active Time für Eigenleistungen ist im Preis enthalten: allkauf übernimmt für Sie die Installation von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie nur den Trockenbau selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und profitieren trotzdem von professioneller Ausführung und hoher Qualität. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr kompetenter Ansprechpartner für sicheres, flexibles und nachhaltiges Bauen mit dem Fertighaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
787.059,00 €
Preis/m²
3.004,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine exklusive Ausstattung und setzt auf moderne Energietechnik: Es erfüllt sowohl den KfW40- wie auch KfW55-Standard, was für nachhaltige und effiziente Energienutzung steht. Teil des Konzepts sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Innen erwarten Sie Massivholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, edle Sanitärausstattung und moderne Innentüren. Die langlebige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes, gesundes Raumklima und langanhaltende Stabilität.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Friedberg in einer gefragten, ruhigen Wohngegend mit familienfreundlichem Charakter. Die hervorragende Infrastruktur garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Parks, Sportangebote und vielfältige kulturelle Einrichtungen sorgen für ein großes Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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