Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Friedberg - Projektiert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
787.059 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
787.059 €
Grundstück
ca. 250 m²
61169 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGE5CBZRZM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses geplante Mehrfamilienhaus in Friedberg, das vollständig auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Auf zwei großzügigen Ebenen bietet das Haus acht Räume, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf einer Wohnfläche von 262,37 m². Das Grundstück mit 250 m² im Wohngebiet ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Durch die exklusive Ausstattung und die flexible Raumaufteilung ist dieses Objekt sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Individualität legen, bestens geeignet.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferung und eine zugesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von schnellen Lieferzeiten mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen sowie von Preis- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit geben. Als Bauherr genießen Sie flexible Ausbauoptionen und können Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und die kompetente Betreuung eines persönlichen Ausbauberaters. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenservice - Absicherung rund um den Bau - Heizungspaket und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppen aus Massivholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrsystemen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen im Haus - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Bauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Persönliche Ausbau-Beratung - 15 Monate Preisgarantie - Bauzeitgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Vielfältige Hausserien und Haustypen zur Auswahl Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Sehr kurze Lieferzeiten, etwa 14 Wochen im Durchschnitt - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Verwendung hochwertiger Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Das Dienstleistungspaket Active Time für Selbermacher ist im Hauspreis enthalten. allkauf übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - Sie kümmern sich lediglich um den Trockenbau und sparen dadurch Kosten, bei gleichbleibend hoher Qualität und professioneller Umsetzung. Setzen Sie auf allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für sichere, flexible und nachhaltige Fertighauslösungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
787.059,00 €
Preis/m²
3.004,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, inklusive moderner Energie-Technologien wie KfW40- und KfW55-Standard für höchste Effizienz und Nachhaltigkeit. Im Konzept enthalten sind eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für kontrolliertes Be- und Entlüften. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, qualitative Bodenbeläge, Tapeten sowie ausgewählte Sanitärausstattung und Innentüren. Die Bauweise in langlebiger, ökologischer Holzrahmenkonstruktion sorgt für ein gesundes Wohnklima und Stabilität.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Friedberg in einem begehrten und ruhigen Wohngebiet mit familienfreundlicher Atmosphäre. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Parks, Sportstätten sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und schaffen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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