Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Friedberg

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
504.399 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
504.399 €
Grundstück
ca. 250 m²
61169 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT5FD9837L

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Friedberg wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² verteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal, um sich auf Ihre Bedürfnisse einzustellen. Das 250 m² große Grundstück liegt in einem begehrten Wohnareal, das Ruhe und hohe Lebensqualität miteinander verbindet. Dank der gehobenen Ausstattung und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen anpassen.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Planung, rasche Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Mit dem Servicepaket Active Time für Selbstmacher sind Estricharbeiten, Sanitär, Heizung und Elektrik bereits im Preis enthalten - Sie profitieren von fachlicher Unterstützung, während Sie den Trockenbau eigenständig umsetzen. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor versteckten Kosten bieten. Zu jedem Haus gehören im Leistungsumfang: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, ausführliche Ausbauanleitungen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, flexible Innenraumgestaltung, freie Planung des Grundrisses, umweltbewusstes Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Entscheiden Sie sich für allkauf - Ihrem Experten für zeitgemäßes, energieeffizientes und maßgeschneidertes Wohnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.399,00 €
Preis/m²
3.850,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie besticht durch eine erstklassige Ausstattung und innovative Haustechnik. Für wohlige Wärme sorgt eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltbewusst als auch kosteneffizient ist. Der KfW55-Standard garantiert einen niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Wohnqualität. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Innenausbau wird auf Ihre Wünsche abgestimmt - mit detaillierten Ausbauanleitungen und individueller Beratung durch einen Ausbaubetreuer.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Friedberg und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in kurzer Distanz erreichbar. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote wie Parks, Sporteinrichtungen und Radwege, die zu aktiven und entspannten Stunden einladen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz gestaltet sich Ihr Arbeitsweg einfach und zeitsparend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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