LivingHaus SUNSHINE - Individuell planen und entspannt bauen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
794.274 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
794.274 €
Grundstück
ca. 700 m²
61169 Friedberg - Ossenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3B5PER9F9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichen kannst. Der Grundriss wird ganz nach deinem Geschmack gestaltet - du entscheidest, wie du dein Zuhause gestalten möchtest, damit sich jeder in deiner Familie rundum wohlfühlt. Jeder findet den Raum, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, Ruhe- und Rückzugszonen im Obergeschoss sowie zusätzliche Flächen für ein drittes Kinderzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Abstellraum. So entsteht dein persönliches Zuhause, das du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du alle wichtigen Informationen zu deinem Fertighaus stets griffbereit. Relevante Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
794.274,00 €
Preis/m²
5.059,07 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- individuell auf den Grundriss abgestimmte Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zu Handtuchhaltern
- Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit-App, mit der ihr jederzeit die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten.

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Friedberg (61169) ist eine Kreisstadt im Wetteraukreis in Hessen, etwa 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main.

Höhe: Etwa 140 bis 230 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
Nördlich: Wölfersheim und Reichelsheim
Östlich: Wöllstadt und Niddatal
Südlich: Bad Nauheim
Westlich: Rosbach vor der Höhe und Karben

Landschaft und Natur:
Friedberg liegt in der fruchtbaren Wetterau, einer flachen, landwirtschaftlich geprägten Region mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Die Usa, ein kleiner Fluss, durchfließt die Stadt und mündet in die Nidda.

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gute Anbindung über Bundesstraßen B3 und B455 sowie die Autobahn A5, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und Gießen ermöglicht.
Öffentlicher Nahverkehr: Der Bahnhof Friedberg ist ein wichtiger Knotenpunkt mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Frankfurt, Gießen und Hanau. Zusätzlich gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Friedberg ist ein wirtschaftliches Zentrum der Region mit einem Mix aus Industrie, Handel und Dienstleistungen. Der Einzelhandel in der Innenstadt ist gut entwickelt.

Bildung: Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, von Grundschulen über weiterführende Schulen und Berufsschulen bis hin zum Burggymnasium.

Freizeit: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten erwarten dich, darunter Sportvereine, ein Hallenbad, kulturelle Veranstaltungen sowie historische Sehenswürdigkeiten wie die Friedberger Burg, die größte Burganlage Deutschlands, und die gotische Stadtkirche.

Friedberg vereint historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien, die das Leben in einer historisch geprägten und zugleich modernen Umgebung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Friedberg (Hessen)