City Line - Ihr individuell geplantes Haus mit Walmdach

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
839.990 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
839.990 €
Grundstück
ca. 435 m²
61169 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMBU8EBI2Z

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Objektbeschreibung

Das Hausmodell City Line besticht durch sein Walmdach und bietet Wohnfläche auf zwei Ebenen, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses Hauskonzept ermöglicht helle, freundliche Räume und eine Raumaufteilung, die an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden kann, ohne dass dafür zusätzliche Kosten anfallen. Die Stadtvilla verfügt über eine durchdachte Raumplanung inklusive eines praktischen Nebenraums. Verschiedene Treppenarten sowie Fassaden in Putz, Klinker oder Holz stehen zur Auswahl, um das Erscheinungsbild Ihres Hauses zu gestalten.

Sonstiges
Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
839.990,00 €
Preis/m²
5.753,36 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Im Leistungsumfang enthalten sind eine bodenplatte mit Dämmung, fertig installierte Badezimmer sowie die Elektroanlagen. Die Treppe wird im eigenen Werk gefertigt und ist Teil des Angebots. Sie können aus mehreren modernen Heizsystemen wählen, um die Haustechnik auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

Lagebeschreibung

Friedberg ist die Kreisstadt des Wetteraukreises mit rund 32.300 Einwohnern am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Sie besitzt mit der Burg Friedberg eine der größten Burganlagen Deutschlands, Elvis Presley, "The King of Rock 'n' Roll", war während seiner Militärzeit hier stationiert, und mit dem Campus Friedberg befindet sich ein Standorte der Technischen Hochschule Mittelhessen (THM) in Friedberg,

Die Stadt hat eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass Frankfurt und Gießen in etwa 30 Minuten, sowie Bad Homburg in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Zu diesen Städten besteht auch eine gute ÖPNV-Verbindung, sodass diese auch ohne PKW bequem zu erreichen sind.

Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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