Neubau vom KfW40-Spezialisten - Streif eben

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
799.500 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
799.500 €
Grundstück
ca. 720 m²
61169 Friedberg - Friedberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z39SNTA133

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Objektbeschreibung

Bei dem Hauskonzept City Line handelt es sich um ein Haus mit Walmdach, das Wohnkomfort auf zwei Ebenen im KfW 40 Standard bietet. Das Haus bietet lichtdurchflutete Räume und die Möglichkeit, den Grundriss ohne Aufpreis ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Stadtvilla überzeugt mit einer großzügigen, gut durchdachten Raumplanung mit praktischem Zusatzraum. Um Ihre Wünsche zu erfüllen, sind verschiedene Treppenvarianten sowie Fassaden in Putz, Klinker oder Holz erhältlich. Eine gedämmte Bodenplatte, fertig ausgestattete Bäder und die Elektroinstallation sowie eine Treppe aus eigener Produktion sind im Paket enthalten. Zur Wahl stehen verschiedene moderne Heiztechnologien, mit denen Sie Ihr Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen können. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus "fastfertig+" oder "schlüsselfertig" übernehmen möchten. Unsere Festpreisgarantie gilt für 20 Monate bei zügiger Bauausführung und gibt Ihnen Planungssicherheit. Damit Sie auf einen Blick sehen, ob das Gesamtpaket zu Ihren Vorstellungen passt, ist der Grundstückspreis in der Kalkulation enthalten. Der Grundstückskauf erfolgt separat.

Sonstiges
Fördermittel können auf Anfrage beantragt werden - sprechen Sie uns dazu gerne an. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass auf Bildern eventuell dargestellte Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben nicht im Preis enthalten sind. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler, daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich. Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Bei Rückfragen erreichen Sie mich am schnellsten telefonisch unter 01775551351. Ihr Anliegen können wir dann schnell und unbürokratisch besprechen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.500,00 €
Preis/m²
5.513,79 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
KFW 40 City Line :
+ Individuelle Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten,
+ Verschiedene Treppenvarianten erhältlich,
+ Fassaden in Putz, Klinker oder Holz möglich,
+ Gedämmte Bodenplatte,
+ Beinhaltet fertige Bäder - Elektroinstallation - Treppe aus
eigener Produktion,
+ Auswahl aus mehreren hochmodernen Heiztechnologien,
+ Ausbaustufe "Fast Fertig Plus" oder optional "Schlüsselfertig",
+ Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten,
+ Kaufpreis des Grundstücks in der Kalkulation enthalten

Warum Streif:
+ Sie haben einen Baupartner mit über 90 Jahren Erfahrung
im Hausbau,
+ Sie können mit uns individuell bauen und dabei Spar-
Potentiale nutzen,
+ Sie erhalten ein Haus im KfW 40 Plus-Standard,
+ Sie ziehen zeitnah in Ihr Traumhaus - gebaut mit
Herz & Verstand,
+ Sie werden von mir persönlich bis zur Hausübergabe
begleitet - VERSPROCHEN!

Lagebeschreibung

Friedberg ist die Kreisstadt des Wetteraukreises mit rund 32.300 Einwohnern am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes. Sie besitzt mit der Burg Friedberg eine der größten Burganlagen Deutschlands, Elvis Presley, "The King of Rock 'n' Roll", war während seiner Militärzeit hier stationiert, und mit dem Campus Friedberg befindet sich ein Standorte der Technischen Hochschule Mittelhessen (THM) in Friedberg,

Die Stadt hat eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass Frankfurt und Gießen in etwa 30 Minuten, sowie Bad Homburg in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Zu diesen Städten besteht auch eine gute ÖPNV-Verbindung, sodass diese auch ohne PKW bequem zu erreichen sind.

Sollten Sie noch kein Grundstück haben, melden Sie sich! Gerne unterstütze ich meine Bauherren mit weiteren Serviceleistungen, bis Sie stolze Hausbesitzer sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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