Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Friedberg-Dorheim

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
61169 Friedberg - Dorheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZM3BYTN7G7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Haus sucht neuen Eigentümer!

Objekt

Sie suchen ein Haus mit schönem Garten, Sie wollen ausreichend Platz für Ihre Familie und dabei nicht auf gute Infrastruktur verzichten? Dann ist das die passende Immobilie für Sie! Dieses in ca. 1969 massiv errichtete Einfamilienhaus steht auf einem ca. 552 m² großen Grundstück und bietet Ihnen ca. 128,6 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: EG: großzügiger Flur, Gäste-WC, Essbereich, Küche mit EBK, gr. Wohnzimmer mit Balkon OG: Elternzimmer mit kleinem Balkon, 2 weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Des Weiteren bieten Ihnen der Keller folgende Räumlichkeiten: Waschküche, Heizungsraum mit neuer Heizung aus 2012, 2 Hobbyräume, Kellerraum mit Kelleraußentreppe, sowie Flur mit Zugang zur Garage. Zum Parken stehen Ihnen eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2012
Verfügbar ab 2026-05-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.480,62 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
220.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Einbauküche

- gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr ca. 1969 (massiv) in ruhiger Lage!
- ca. 552 m² großes Grundstück mit großem Garten und Gartenhaus
- ca. 128,6 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, GWC, 2 Balkone
- voll unterkellert
- Gaszentralheizung aus 2012
- Kunststofffenster Doppel-Iso Verglasung
- Parkettboden
- Garage + Stellplatz vor der Garage

Lagebeschreibung

Ruhige Ortsrandlage von Dorheim!

Dorheim liegt ca. 40 km von Frankfurt entfernt und ist an das Regionalverkehrsnetz angeschlossen. Bequem erreichen Sie außerdem die Kreisstadt Friedberg und Bad Nauheim. Dorheim verfügt über eine gute Infrastruktur.

Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie eine Grundschule befinden sich in nächster Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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