Großzügiges Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Friedeburg und überzeugt durch seine großzügigen Flächen und das weitläufige Grundstück mit sonniger Ausrichtung. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 157 m² Wohnfläche sowie rund 145 m² zusätzlicher Nutzfläche viel Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 1.244 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit offener Küche, das einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit praktischem Ausgang zur Auffahrt/ Garage sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird und flexibel auch als Gäste- oder Hobbyraum dienen kann. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das den Wohnkomfort abrundet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die im Keller integrierte Sauna, die zu entspannten Stunden im eigenen Zuhause einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die vorhandene Garage und das großzügige, sonnige Grundstück, das sowohl Erholung als auch Platz für Freizeit und Familie bietet. Dieses Haus verbindet solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und ein ruhiges Umfeld zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Platz und Wohnqualität legen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.52, Distanz zur Realschule: 9.22, Distanz zur Autobahn: 11.25, Distanz zum Bus: 0.25

Sonstiges/Wohnen: Dachboden