Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 339 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 339 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
26446 Friedeburg - Wiesede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5VLMMS6N4

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Friedeburg / Wiesede präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktive Kaufgelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer mit Weitblick. Das im Jahr 1955 errichtete Haus bietet mit insgesamt ca. 339 m² Wohnfläche und 15 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die großzügige Gesamtfläche verteilt sich auf mehrere Wohneinheiten und eröffnet damit eine flexible Raum- und Nutzungsgestaltung. Helle Wohnräume, eine klassische Grundrissstruktur sowie der solide Bestand bieten eine gute Grundlage, um das Objekt je nach Anspruch und Konzept weiterzuentwickeln und langfristig Werte zu sichern. Die Lage in Wiesede überzeugt durch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld und eine gute Anbindung innerhalb der Gemeinde Friedeburg sowie an die umliegenden Orte. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Mieter als auch für Bewohner, die ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und kann zeitnah übernommen werden, eine interessante Option für alle, die ein Mehrfamilienhaus in Friedeburg / Wiesede kaufen und Potenzial in einer etablierten Lage nutzen möchten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 339 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.029,50 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
314.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2020-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Wiesede der Gemeinde Friedeburg in Ostfriesland. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung sowie viel Grün geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in den nahegelegenen Ortszentren und der Umgebung gut erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung und machen den Standort auch für Familien attraktiv.

Die regionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die Städte der Region sowie die ostfriesische Küste zügig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, etwa durch Spazier- und Radwege in der typischen ostfriesischen Landschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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