Ankommen, einziehen & wohlfühlen, traumhaft gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht in Upschört!

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
26446 Friedeburg - Upschört
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZ3SPIKYRE

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2013 erbaute Einfamilienhaus bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause auf einem 599 m² großen Grundstück. Hinzu kommen ca. 36 m² Nutzfläche. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und äußerst ordentlichen Zustand. Die Räume sind neutral und zeitlos gestaltet und durchgehend mit Fliesen ausgestattet. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihr modernes Baujahr, den außergewöhnlich gepflegten Zustand, die zeitlose Ausstattung, großzügige Bäder, praktische Nebenflächen und die herrliche freie Aussicht ins Grüne. Die Immobilie ermöglicht einen sofortigen Einzug. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Diele mit Treppenaufgang - Küche - Vorratsraum - Wohnzimmer - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Hauswirtschaftsraum - Garage mit Werkstatt - überdachte Terrasse Dachgeschoss: - Flur/Treppenhaus - Gästezimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche - Heizungsraum

Sonstiges
Satteldachgarage gefliest mit Heizkörper und Warmwasseranschluß, Garagentor elektrisch betrieben, überdachte Terrasse, sehr schön angelegter gepflegter Garten, Stellplätze, rückwärtiger Blick auf Wiesen, eingezäuntes Grundstück Der Energieausweis liegt vor. Energieklasse: B Endenergiebedarf 53,0 kWh/(m²*a)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.697,84 €
Provision
3,57 % incl. der gesetzlich 19 % Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
Fliesenböden, Kunststofffenster 3 fach-Verglasung mit Jalousien und Fliegengitter, Holztreppe, Gaskombitherme, Fußbodenerwärmung in Küche und Bädern,
Schornstein für Kamininstallation, Flurbeleuchtung mit Lichtsensoren

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Upschört der Gemeinde Friedeburg, eingebettet in die typisch ostfriesische Landschaft mit viel Grün und weitläufigem Umfeld. Upschört liegt verkehrsgünstig zwischen Wiesmoor, Friedeburg und Aurich.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen in den umliegenden Ortschaften. Ein Kindergarten sowie Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in erreichbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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