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Landhaus in Fast-Alleinlage



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
128.000 €
Grundstück
ca. 1125 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
128.000 €
Grundstück
ca. 1125 m²
26446 Friedeburg - Wiesedermeer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XB3I28WKWI

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus auf dem Land ? - dann aufgepasst ! In nahezu Alleinlage befindet sich dieses kleine Landhaus, es ist umgeben von Wiesen und Weiden. Hier die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, weiteres Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum / Speisekammer, Eingangsbereich, Flur; Obergeschoss: Schlafzimmer, Flur, Abstellraum; Nebengebäude: diverse Abstellräume bzw. Unterstände. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind von 1978 / 2000, die Haustür von 2016. Die Kleinkläranlage wurde 2016 eingebaut. Machen Sie sich während einer Innenbesichtigung Ihr eigenes Bild von dieser seltenen Immobilie.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1125 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
128.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.066,67 €
Preishinweis
4 Carportplätze
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
zzgl. 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
758.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Einbauküche, teilweise noch möbliert

Lagebeschreibung

Dieses charmante Landhaus befindet sich in einer kleinen Gemeinde von Friedeburg, in einer angenehm ruhigen und naturnahen Wohnlage im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Landschaften und einer gewachsenen, ländlichen Struktur, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung bietet.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Grundversorgung im näheren Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Friedeburg und den umliegenden Ortschaften bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die nächstgelegenen Städte und wichtigen Verkehrswege ist für den Alltag vorteilhaft.

Die Lage vereint somit idyllisches Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges Zuhause mit hohem Erholungswert suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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