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Ihr persönliches Einfamilienhaus in Friedelsheim - Maßgeschneiderte Traumarchitektur trifft innovative Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
674.445 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
674.445 €
Grundstück
ca. 490 m²
67159 Friedelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PNQXCWFV5M

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Friedelsheim, einem Wohngebiet, das Lebensqualität und Ruhe perfekt vereint. Dieses Haus mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 186,84 m² bietet Ihnen vier individuell gestaltbare Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ihr neues Zuhause entsteht ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bietet Ihnen die Freiheit, Gestaltung und Ausstattung selbst zu bestimmen. Profitieren Sie von der Raumhöhe von 2,75 m und einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität harmonisch verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, von der kompletten Bauabwicklung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Jedes allkauf Fertighaus beinhaltet Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz für Ihr Traumhaus - von Einfamilienhaus bis Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
674.444,60 €
Preis/m²
3.606,66 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung Ihres Einfamilienhauses wird individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Haus erfüllt die hohen energetischen Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitär- und Haustechnikpakete.

Lagebeschreibung

Friedelsheim ist ein attraktives Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bieten Familien vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Versorgung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während eine gute Anbindung an die umliegenden Städte für Mobilität sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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