?? Manche Träume werden geplant. Die schönsten werden gebaut. ??

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
749.669 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
749.669 €
Grundstück
ca. 510 m²
67159 Friedelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYNTXY63Z8

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause ist weit mehr als ein Haus. Es ist der Ort, an dem aus Tagen Erinnerungen werden und aus Momenten ein ganzes Leben. Das FamilyStyle 24.01 S bietet den Raum, den Familien brauchen - großzügig, durchdacht und voller Möglichkeiten. Hier wird gemeinsam gekocht. Hier wird gelacht. Hier werden Kinder groß. Und irgendwann sitzen alle am Esstisch, schauen sich an und wissen: "Genau hier sind wir zuhause." ? Großzügig geplant. Fürs Leben gemacht. ? Rund 240 m² großzügig geplante Wohnfläche ? Bis zu 8 flexibel nutzbare Zimmer ? Klassisches Satteldach mit zeitloser Architektur ? Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück des Hauses ? Große Fenster für lichtdurchflutete Räume ? Individuell geplant - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen ?? Ehrlich. Transparent. Fair. Der ausgewiesene Gesamtpreis beinhaltet bereits: ? Das Grundstück ? Die Bodenplatte ? Das massa-Technikpaket Keine versteckten Kosten. Keine bösen Überraschungen. Ein transparentes Gesamtpaket - damit Sie sich von Anfang an auf das konzentrieren können, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. ?? Vielleicht suchen Sie gar nicht einfach ein Haus. Vielleicht suchen Sie den Ort, an dem Ihre Familie die schönsten Erinnerungen ihres Lebens schreibt. Schreiben Sie mir ganz unverbindlich. Gemeinsam finden wir heraus, ob das FamilyStyle 24.01 S genau das Zuhause ist, das Sie sich immer gewünscht haben. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! ????

Sonstiges
Bauweise & Energie - Energieeffiziente Bauweise nach GEG - Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards - Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme - Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster & Türen - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Kunststofffenster (weiß oder optional farbig) - Rollläden, optional elektrisch - Haustür mit Mehrfachverriegelung Innenausstattung - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl) Elektro & Technik - Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl - Smart-Home-Vorbereitung möglich - Glasfaseranschluss (abhängig von Region) Außenbereich - Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.669,00 €
Preis/m²
3.123,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
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Adresse
Adresse
74842 Billigheim, Neckar-Odenwald-Kreis
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458.289 EUR
Kaufpreis 3.420 EUR/m²
5
Zi.
134 m²
Wohnfläche
517 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei für Kaufende
Typ
Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl
2

Wohnfläche ca.
134 m²

Grundstück ca.
517 m²

Zimmer
5

Schlafzimmer
3

Badezimmer
1
Internet
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Gemerkt:
Kontaktiert:
Kosten
Kaufpreis
458.289 EUR
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Preis/m²
3.420 EUR/m²
Provision für Käufer
Nein

Immobilienwert
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490.369 EUR
Gesamtkosten
458.289 EUR
Kaufpreis
32.080 EUR
Nebenkosten
Basierend auf Ø Marktdaten: 3,52 % Sollzins, 3,58 % eff. Jahreszins, 10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 91.658 Eigenkapital
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
unbekannt
Objektbeschreibung
Bauweise & Energie
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG
- Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards
- Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster & Türen
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Kunststofffenster (weiß oder optional farbig)
- Rollläden, optional elektrisch
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Innenausstattung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Innentüren
- Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl)
Elektro & Technik
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl
- Smart-Home-Vorbereitung möglich
- Glasfaseranschluss (abhängig von Region)
Außenbereich
- Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln
Ausstattung
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis


Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

Lagebeschreibung

Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.
Sie haben schon ein Grundstück?
Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen.
Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche?
Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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