8% Rendite & Ausbaupotenzial: Wohn- & Geschäftshaus mit 11 WE

• Zentralheizung

Rötenbach besticht durch seine privilegierte Lage inmitten des Naturparks Südschwarzwald, einer der gefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Umgebung ist geprägt von einer intakten, malerischen Landschaft aus dichten Nadelwäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Bergwiesen, die zu jeder Jahreszeit eine außergewöhnlich hohe Lebens- und Erholungsqualität garantiert.

Ein absolutes Highlight für Naturbegeisterte ist die direkt angrenzende, weltberühmte Wutachschlucht. Als "Grand Canyon des Schwarzwaldes" zieht dieses spektakuläre Naturschutzgebiet jährlich zehntausende Wanderer, Abenteurer und Tagestouristen an.

Die touristische Relevanz des Standorts wird durch die unmittelbare Nähe zu den bekanntesten Ausflugszielen der Region untermauert: Der idyllische Titisee, der weitläufige Schluchsee sowie das alpine Feldbergmassiv sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Investoren eröffnet dieses ausgeprägte touristische Umfeld hervorragende Synergien. Ob für die klassische Wohnraumvermietung mit hohem Freizeitwert, die zeitweise Nutzung als Ferienapartments oder für ein neues Gastronomiekonzept im Erdgeschoss: Die beständige touristische Nachfrage sichert diesem Standort eine langfristige Attraktivität und nachhaltige Wertstabilität.