Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage in Friedwald

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
258.000 €
Grundstück
ca. 913 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
258.000 €
Grundstück
ca. 913 m²
36289 Friedewald - Friedewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VIC8WN86H

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Friedewald bietet eine Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 913 Quadratmetern. Der Verwendungszweck dieses Objekts ist Wohnen und die Nutzungsart ist frei, was eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Das Haus wurde circa 1850 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was die Liebe zum Detail und die Sorgfalt bei der Pflege unterstreicht. Das Haus verfügt über acht Zimmer, die einen großzügigen Lebensraum bieten. Zu den Badeigenschaften gehört eine Badewanne, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, ideal für die warmen Monate.

Sonstiges
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 913 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
258.000,00 €
Preis/m²
1.032,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
366
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 17,39 Kw installierter Leistung. Die Anlage erhält noch eine hohe Einspeisevergütung von 24,43 Cent netto. Jährliche Stromerträge von über 3.000,- Euro sind möglich.

Lagebeschreibung

Die osthessische Gemeinde Friedewald verfügt über eine gute Infrastruktur. Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule, Gemeindeverwaltung,
Allgemeinmediziner, Apotheke und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die weiterführende Schule befindet sich im rund 8 km entfernten Schenklengsfeld.
Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen stehen in der etwa 13 km entfernten Kreisstadt
Bad Hersfeld zur Verfügung.

Friedewald liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 62 und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss zur A4 und in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreicht man das Autobahnkreuz Kirchheim A4/A5/A7.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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