Doppelhaushälfte mit Garten und viel Potenzial in Friedewald!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
36289 Friedewald - Friedewald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BK11TMPGCU

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 580 m² und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein separates WC, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist auf beiden Etagen identisch. Im Kellergeschoss stehen drei Abstellräume zur Verfügung. Die Heizung wurde vor ca. 3 Jahren von einer Ölheizung auf Gas umgerüstet. In diesem Zuge sind die Leitungen komplett erneuert. Der Außenbereich bietet einen großen Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Carport sowie ein Gartenhaus ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum bzw. eine praktische Unterstellmöglichkeit. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.490,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
*Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus dem Jahr 1976
*Heizung inklusive Leitungen im Jahr 2023 erneuert (Vorher Ölzentrlheizung)
*Übrige Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr 1968
*Carport vorhanden
*Gartenhaus vorhanden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Friedewald.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohngebieten und einer angenehmen dörflichen Atmoshäre.
Gleichzeitig verfügt Friedewald über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

In Friedewald stehen Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA u. Norma, ein Biohof zur Verfügung, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule.

Zudem ist in unmittelbarer Nähe ein neues Gesundheitszentrum geplant, das unter anderem eine Hausarztpraxis, eine Bäckerei und eine Tagespflegeeinrichtung beherbergen soll.

Friedewald verfügt über eine eigene Anschlussstelle an die Autobahn A4 Richtung Bad Hersfeld und Eisenach.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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