Reihenendhaus mit Garten & Garage - Ihr Zuhause zum Selbstgestalten

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
209.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
17098 Friedland - Friedland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z7DLS26UP

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Objektbeschreibung

Hier wartet ein Zuhause mit Potenzial: ein massives Reihenendhaus von 2001, das Ihnen Raum lässt, sich nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entfalten. Schon beim Betreten fällt der helle, großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss auf, der über die Terrassentür direkt in den eigenen Garten führt - im Sommer verschmelzen Wohnzimmer und Grün zu einem einzigen Lebensraum. Die geräumige Küche und ein praktisches Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Über die schöne, massive Buchenholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie einem Bad mit Wanne und separater Dusche und einem eigenen Hauswirtschaftsraum. Als Endhaus genießen Sie mehr Privatsphäre und Licht von der freien Giebelseite. Zum Objekt gehören ein sonniger Garten in Süd-West-Ausrichtung, eine Terrasse für laue Abende, ein Gartenhaus für Stauraum und Hobby sowie eine eigene Garage. Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit frischen Ideen aufgefrischt zu werden - eine Chance für alle, die sich ihr Zuhause genau so gestalten möchten, wie sie es sich erträumen. Die solide Grundsubstanz bietet dafür eine gute Basis. In einzelnen Raumecken sind Feuchtigkeitsspuren sichtbar; der Kaufpreis trägt dem Renovierungsbedarf bereits Rechnung. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung am besten selbst einen Eindruck von den Möglichkeiten, die in diesen vier Wänden stecken. Ihr neues Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Lage - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Jetzt Finanzierungskonditionen sichern und sich beraten lassen! Unser Spezialist der Finanzberatung Dirk Braunschweig erstellt Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. E-Mail: [email protected] Mobil: 0172 3824359 Festnetz: 03332 535828 Wir helfen Ihnen auch bei allen Fragen rund um Finanzen und Vorsorge. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. weniger anzeigen Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jann Philipp Höppner Selbstständiger Immobilienberater Schmiedeweg 6 17291 Nordwestuckermark, Röpersdorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 28212674 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Nordwestuckermark OT Schönermark Internet: https://www.nordwestuckermark.de Anschrift: Amtsstraße 8, 17291 Nordwestuckermark

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Preis/m²
1917.43 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Solide gebaut und mit echten Pluspunkten für Eigennutzer:
- Massives Reihenendhaus (Baujahr 2001) mit gedämmter Gebäudehülle (Außenwand- und Deckendämmung)

- Heller Wohnbereich mit direktem Terrassen- und Gartenzugang

- geräumige Küche und komfortables Gäste-WC im Erdgeschoss

- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche im Obergeschoss

- Eigener Hauswirtschaftsraum - praktischer Platz für Waschen und Vorräte

- Charaktervolle, massive Buchenholztreppe

- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Sonniger Süd-West-Garten, Terrasse, Gartenhaus und eigene Garage

- Grundstück ca. 450 m²
Vieles lädt dazu ein, im Rahmen der Renovierung den eigenen Geschmack einzubringen - von den Bodenbelägen bis zur Raumgestaltung.

Lagebeschreibung

Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet bietet diese Lage genau das, was Familien und Naturliebhaber suchen: verkehrsberuhigtes Wohnen im Grünen, umgeben von gepflegten Ein- und Reihenhäusern - und doch mit allem, was den Alltag angenehm macht. In den Sommermonaten lädt das örtliche Freibad zu entspannten Stunden ein - ein beliebter Treffpunkt für Familien in der Umgebung.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Wasserflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeit im Freien. Wer das ländliche Leben schätzt und Wert auf Ruhe und Raum zum Durchatmen legt, findet hier einen Standort mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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