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Viel Wohnfläche mit großem Grundstück!



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1412 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1412 m²
17098 Friedland - Friedland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXDDHM6I4H

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Objektbeschreibung

Im Auftrag der Eigentümer verkaufen eine Doppelhaushälfte in zentraler Stadtlage von Friedland. Die in den 60er Jahren errichtete Doppelhaushälfte wurde durch einen Erdgeschossanbau in den 80er Jahren erweitert und ist teilunterkellert. Die Wohnfläche beträgt 144 m² - verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Veranda. Hervorzuheben bei diesem Objekt ist das 1.412 m² große Grundstück mit seinen 5 Garagen mit direkter Zuwegung. Wer also Platz für ein Handwerk oder Hobby benötigt, ist hier genau richtig. Weiterhin gibt es ausreichend Platz auf dem Grundstück um gärtnerisch aktiv zu sein oder um Platz zum Spielen für die Kinder zu haben. Das Objekt befindet sich dem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 1412 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.041,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
253.35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- massive Bauweise
- teilunterkellert
- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- massives Nebengebäude
- 5 Garagen
- großes Grundstück mit Baumbestand

Lagebeschreibung

Friedland an der Datze liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge an der Bundesstraße B 197 sowie an den Landesstraßen L 28 zwischen Neddemin und Ferdinandshof, L 273 nach Altentreptow und L 281 nach Woldegk. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Neubrandenburg-Ost und Friedland i. M. an der A 20 (Neubrandenburg-Dreieck Uckermark). Östlich der Stadt breitet sich die nach ihr benannte Friedländer Große Wiese aus. Südwestlich in der Stadt befindet sich der Friedländer Mühlenteich.
Der nächstgelegene Ostseestrand befindet sich auf der Insel Usedom. Die Entfernung von Friedland zum Seebad Ahlbeck auf Usedom beträgt ungefähr 75 Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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