Solides Einfamilienhaus mit großem Garten, Garagen und Nebengebäuden

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1088 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 1088 m²
17098 Friedland - Friedland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYKYWAR31Q

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage von Friedland bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem 1.088 m² großen Grundstück viel Platz für Gartenfreunde und Ruhesuchende. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, ein modernes barrierefreies Badezimmer sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Umfangreiche Modernisierungen an Dach, Fenstern, Elektrik und Heizung wurden bereits durchgeführt. Die Gastherme wurde erst 2025 erneuert. Zwei Garagen, mehrere Nebengebäude, eine Werkstatt sowie der gepflegte Garten mit Obstbäumen und Gemüseflächen runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten beruhen auf den Auskünften des Veräußerers bzw. Vermieters. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit obliegt daher dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit einen Kaufvertrag über das Objekt abschließen, ist die ortsübliche Maklercourtage an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1088 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.490,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.1
Gültig bis
2036-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
. Grundstück ca. 1.088 m²
. Wohnfläche ca. 100 m²
. 5 Zimmer
. Vollkeller
. Barrierefreies Bad (2020)
. Neue Gastherme (2025)
. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
. Dach 2009 neu eingedeckt
. Elektrik modernisiert
. Zwei Garagen
. Werkstatt und Nebengebäude
. Terrasse
. Gepflegter Garten
. Obstbäume und Gemüseflächen
. Ruhige Stadtrandlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Friedland i. M. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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