Einfamilienhaus mit großem Grundstück in beliebter Wohnlage am Rand von Beeskow!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1942 bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum verwirklichen möchten. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend am Rand von Beeskow und verbindet die ruhige, grüne Lage mit der Nähe zur Stadt. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume sowie die Küche und das Badezimmer. Die Küche und das Bad bilden dabei einen zentralen Bereich des Erdgeschosses. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Wohnräume befinden. Einer der Räume verfügt über einen praktischen Einbauschrank und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Am Gebäude wurden bereits erste Modernisierungsmaßnahmen begonnen. Unter anderem wurden einzelne Fenster erneuert und die Heizungsanlage modernisiert. Darüber hinaus besteht weiterer umfassender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Damit bietet die Immobilie insbesondere für handwerklich versierte Käufer oder diejenigen, die ihre eigenen Vorstellungen von Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung umsetzen möchten, interessante Möglichkeiten. Das Grundstück wird als unvermessenes Trennstück mit einer Größe von ca. 1.650 m² verkauft. Die Vermessung ist bereits berücksichtigt, sodass für den Käufer keine zusätzlichen Vermessungskosten entstehen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude sowie ein weiterer Anbau, der als Waschküche mit der Heizungsanlage genutzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch Schuppen und weitere Nutzflächen. Der überwiegende Teil des Grundstücks ist als Rasenfläche gestaltet und bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien oder die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Dieses Einfamilienhaus bietet eine interessante Kombination aus beliebter Wohnlage, großzügigem Grundstück und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Durch die bereits begonnenen Modernisierungen ist eine erste Grundlage geschaffen; zugleich eröffnet der bestehende Sanierungsbedarf die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Wünschen zu modernisieren und zu einem individuellen Zuhause zu entwickeln.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.8.2036. Endenergiebedarf beträgt 424.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1942. Die Energieeffizienzklasse ist H. Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 5.640,60 Euro Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision entspricht 3,57 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1