Nahe Scharmützelsee ihr Neubau: Flair 134 – großzügig bauen mit Wärmepumpe & flexibler Raumlösung

Hauspreis: 273.280€ Grundstückspreis: 111.690€ Gesamtpreis: 384.970€ zzgl. Baunebenkosten Flair 134 – Viel Raum für Familie und individuelle Lebensmodelle Kurzbeschreibung: Rund 134 m² Wohnfläche, ein offenes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – das Flair 134 bietet großzügiges Wohnen kombiniert mit moderner, energieeffizienter Technik. Beschreibung: Das Flair 134 steht für ein durchdachtes Einfamilienhaus, das Offenheit, Funktionalität und Flexibilität ideal miteinander verbindet. Mit ca. 134 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das sich perfekt an unterschiedliche Lebensphasen anpasst – ob Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsräume. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig entsteht eine harmonische Verbindung zur Terrasse und zum Garten, wodurch der Außenbereich Teil des täglichen Lebens wird. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und wird schnell zum zentralen Treffpunkt. Optional kann im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer realisiert werden – ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum für Hobbys. Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sorgt für Komfort im Alltag und lädt gleichzeitig zum Entspannen ein. Auch technisch überzeugt das Flair 134: Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten. Die Vorbereitung für Photovoltaik ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung, während optionale elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Vorteile auf einen Blick: ? Ca. 134 m² Wohnfläche mit flexiblem Grundriss ? Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich ? Optionales Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss ? Vier vielseitig nutzbare Räume im Obergeschoss ? Modernes Badezimmer mit Wanne & Dusche ? Wärmepumpe & Fußbodenheizung ? Vorbereitung für Photovoltaikanlage ? Optionale elektrische Rollläden ? Massive Bauweise & schlüsselfertig ? Inklusive Hausbau-Schutzbrief Ein Haus, das Raum für Entwicklung bietet und sich flexibel an Ihre Lebensplanung anpasst. Hinweis zum Haus: Das Flair 134 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.
Verfügbar ab 2026-02-26T00:00:00.000Z