Attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Friedrichsdorf-Köppern

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Friedrichsdorf-Köppern. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück bietet die Immobilie zwei nahezu identische Wohneinheiten mit jeweils ca. 104 m² Wohnfläche sowie eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss, die zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, einer großzügigen Küche, einem Tageslichtbad mit Duschwanne sowie einem separaten Gäste-WC. Die hellen Wohnräume bieten ein angenehmes Wohnambiente und überzeugen durch ihre großzügigen Fensterflächen. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet und sorgt somit bereits für laufende Mieteinnahmen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht leer und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung. Auch der Wohnung im Obergeschoss ist eine anteilige Gartennutzung zugeordnet. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche, drei Garagen sowie drei zusätzliche Stellplätze, sodass auch für mehrere Fahrzeuge ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die im Exposé gezeigten Innenaufnahmen stammen beispielhaft aus der Wohnung im 1. Obergeschoss und vermitteln gleichzeitig einen Eindruck von der nahezu identischen Raumaufteilung und Ausstattung der vermieteten Erdgeschosswohnung. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Zu allen Fragen betreffend einer Finanzierung stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zu unseren Spezialisten her, die bereits alle vollständigen Informationen der Immobilie vorliegen haben. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Carmen Pernhold Selbstständige Immobilienberaterin Leopoldsweg 9a 61348 Bad Homburg E-Mail: [email protected] Telefon: 06172 1385633 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss Internet: https://www.hochtaunuskreis.de Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.H.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen