Friedrichsdorf - Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Friedrichsdorf bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, entfaltet sich auf 174 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. So ist das Haus ideal für eine große Familie, für mehrere Generationen oder für einen Freiberufler, nach dem Motto "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" geeignet. Das Herzstück des Hauses bietet das großen Wohnzimmer mit dem offenen Kamin, welcher für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Laminat sind je nach Raum geschickt kombiniert und verleihen dem Haus eine angenehme Wohnlichkeit. Zusätzlicher Stauraum steht durch den Keller sowie einen praktischen Abstellraum zur Verfügung. Alles befindet sich in einem gepflegten Zustand, so dass man ohne große Aufwand das Haus in ein "Traumjuwel" verwandeln kann. Im Außenbereich überzeugt das schöne Sonnengrundstück mit einer Gesamtfläche von 651 m². Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Kinder, Freizeit und Gartengestaltung. Eine Garage mit Platz für 2 PKW sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) zu zahlen. Somit beträgt die gesamte Maklerprovision 3,57 % v Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Auf Grund des geltenden Geldwäschegesetzes sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei Interesse zum Kauf der Wohnung (Reservierung, Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes, etc.) die Identität des Kunden festzuhalten. Hierzu benötigen wir eine Kopie vom Personalausweis.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen