Exklusive Bauhausvilla in Friedrichsdorf - Architektur, Design & Energieeffizienz A+

Exklusive Bauhausarchitektur trifft auf höchsten Wohnkomfort Klare Linien, großzügige Räume und zeitlose Eleganz - diese außergewöhnliche Architektenvilla in Friedrichsdorf vereint anspruchsvolles Design mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 830 m² großen Sonnengrundstück präsentiert sich die freistehende Villa nach umfassender Kernsanierung zwischen 2021 und 2023 in nahezu neuwertigem Zustand. Die charakteristische Bauhausarchitektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein exklusives Wohnambiente. Mit ca. 223 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet die Immobilie großzügigen Raum für individuelle Wohnansprüche. Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche, elegantem Designofen und direktem Zugang zur weitläufigen Sonnenterrasse. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Edles Echtholzparkett, dreifach verglaste Schüco Fenster, maßgefertigte Einbauten und stilvolle Badezimmer unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das beeindruckende Panoramafenster mit integrierter Sitzbank und Blick ins Grüne. Auch energetisch überzeugt die Villa: Eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwertige Dämmmaßnahmen sorgen für zeitgemäße Energieeffizienz der Klasse A+. Glasfaseranschluss, Alarmanlage und die Vorbereitung einer Photovoltaikanlage ergänzen die Ausstattung. Zwei Außenstellplätze mit Wallbox sowie großzügige Nutzflächen im Untergeschoss, darunter ein Fitnessbereich und ein Weinkeller, runden dieses besondere Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die außergewöhnliche Architektur, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wohngefühl zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen