Einfamilienhaus mit viel Platz in und ums Haus

ErdgeschossBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Zugang zum zentralen Flurbereich. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume des Erdgeschosses.Der Wohn- und Essbereich bietet großzügige Stellmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Angrenzend befindet sich der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Übergang zum Garten schafft.Weiterhin stehen im Erdgeschoss zur Verfügung:•Küche mit Einbauküche•Büro oder Gästezimmer•Gäste-WC•Hauswirtschaftsraum•Separater DuschraumDachgeschossDas Dachgeschoss dient als privater Wohnbereich der Familie und verfügt über:•Flur•Schlafzimmer•Zwei Kinderzimmer•Badezimmer•AbstellraumDie Räume sind gut geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.SpitzbodenDer ausgebaute Spitzboden verfügt über zwei größere Räume, die sich ideal als Hobbyräume, Arbeitsbereiche oder zusätzliche Abstellflächen nutzen lassen.Ausstattung•Ölzentralheizung Baujahr 2001•Holzfenster sowie teilweise modernisierte Kunststofffenster•Einbauküche•Wintergarten•Betonstahldecke•Satteldach mit BetondachsteinenNebengebäude und AußenbereichDas Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliche Abstellflächen:•Anbau am Wohnhaus mit Garagenbereich, derzeit als Abstellraum genutzt•Separate Garage mit elektrischem Torantrieb•Gartenhaus•Großzügige Gartenflächen mit viel GestaltungsspielraumDer Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder individuelle Gartengestaltung.ZustandDie Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz, befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere folgende Bereiche sollten zukünftig berücksichtigt werden:•Heizungsanlage•Dach•Fenster•BadezimmerFazitDieses Einfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein solides Wohnhaus mit viel Platz und großem Grundstück suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, die zusätzlichen Nutzflächen sowie die ruhige Wohnatmosphäre schaffen eine gute Grundlage für ein langfristiges Zuhause.Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich diese Immobilie individuell gestalten und nachhaltig aufwerten.