Zuhause mit Charakter: viel Platz, Garten und Werkstatt in Wesselburen

Die weiß-blaue Fassade, der markante Giebel und die besondere Eingangstür geben diesem Haus in Wesselburen eine eigene Handschrift. Im Inneren setzen Holzdielen und sichtbare Balken diesen Charakter fort. Dazu kommen ein Garten hinter dem Haus und eine eigene Werkstatt - eine reizvolle Kombination für Menschen, die viel Platz und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Das Haus aus dem Jahr 1919 steht auf einem 1.144 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 256,78 m² verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss liegen ein Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, weitere Wohn- und Schlafräume, eine Küche mit Essplatz und ein Bad. Im Obergeschoss stehen ebenfalls Wohn- und Schlafräume, eine Küche und ein Bad zur Verfügung. Ein Schlafbereich unter Dachschrägen und ein weiteres Bad ergänzen das Raumangebot im Dachgeschoss. An der Hausrückseite führt die gepflasterte Terrasse in den Garten mit Rasenflächen und Bepflanzung. Vorgarten, Zufahrt und ein überdachter Stellplatz runden die Außenbereiche ab. Für eigene handwerkliche Projekte steht die Werkstatt mit 24,68 m² zusätzlicher Nutzfläche zur Verfügung. Sie ist nicht in der Wohnfläche enthalten.

Sonstiges
Lernen Sie das Haus zunächst im virtuellen Rundgang kennen. Für weitere Unterlagen und eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Die Objektangaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie beruhen auf Auskünften der Eigentümer und den vorliegenden Objektunterlagen. Die Flächenangaben basieren auf dem Giraffe360-Aufmaß und sind als ca.-Angaben zu verstehen. Die Werkstatt mit 24,68 m² ist ausschließlich zusätzliche Nutzfläche und nicht Bestandteil der Wohnfläche. Die Energiekennwerte stammen aus dem Bedarfsausweis vom 12.10.2026. Eine eigenständige bautechnische oder baurechtliche Prüfung wurde nicht durchgeführt. Dieses Exposé dient der Information; eine selbstständige Garantie für einzelne Eigenschaften wird damit nicht übernommen. Die gesetzlichen Haftungsregelungen bleiben unberührt. Eine Besichtigung und die Prüfung der für Ihre Kaufentscheidung wesentlichen Unterlagen können durch dieses Exposé nicht ersetzt werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 24,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung