Mehr als vier Wände | Lebensgefühl auf einer Ebene

In der Sackgasse eines vollständig erschlossenen Neubaugebietes erwartet Sie dieser massiv gebaute Bungalow mit rund 138 m² Wohnfläche aus dem Jahr 2021. Auf dem 609 m² großen Grundstück vereint die Immobilie großzügigen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Sie gehen am Eingangsbereich an der Garderobe und am Gäste-WC vorbei, um im Anschluss links in die großzügige Wohnküche mit außergewöhnlich großem Essbereich zu gelangen. Hier schafft der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse den fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Gegenüber vom Hauseingang befindet sich das Wohnzimmer, über das sich der überdachte, nach Westen ausgerichtete Freisitz erschließt. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, ein geräumiger Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit noch als Abstellraum genutzt wird, ergänzen das Wohnraumangebot dieses Bungalows. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie die ergänzenden elektrischen Handtuchwärmer in Bad und Küche unterstreichen die Wohnlichkeit. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden tragen zu einer hohen Energieeffizienz und einem gesteigerten Sicherheitsgefühl bei. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen die Innentüren mit einer Durchgangshöhe von 2,10 m, eine integrierte Schiebetür zur flexiblen Trennung von Küche und Flur sowie die Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet; Arbeitsplatte, Spüle und Dunstabzugshaube wurden bereits erneuert. Das vollständig eingefriedete Grundstück präsentiert sich gepflegt und liebevoll angelegt. Goldfischteich und Gewächshaus verleihen dem Garten seine besondere Atmosphäre. Über ein elektrisch betriebenes zweiflügeliges Einfahrtstor erreichen Sie das Carport sowie den angrenzenden isolierten Abstellraum. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie mit Solarthermieanlage, Balkonkraftwerk und einer 4.000-Liter-Zisterne mit drei Wasserzapfstellen. Zusätzliche Abstellfläche bietet der nicht ausgebaute Dachboden, dessen mögliche Ausbaufähigkeit bislang nicht geprüft wurde. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Es präsentiert sich mit hochwertig ausgestatteten, sehr individuell gestalteten Innenräumen. Zur Unterstützung der Vorstellung neutraler Gestaltung wurden einzelne Bilder teilweise mithilfe von KI-Technologie visualisiert. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität, durchdachter Ausstattung und einem Umfeld, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität harmonisch verbindet.

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