Traumhafte DHH an der Nordsee - mit Sauna und voll möbliert

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
414.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
25764 Wesselburen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJWSZX6LU2

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein wunderschönes modernes Doppelhaus in bester Lage von Wesselburen.

Diese Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Eine hochwertige Einbauküche sowie eine Sauna gehören ebenfalls zur Ausstattung des Hauses und sind im Kaufpreis enthalten.

Feldrandlage mit kilometerweitem Blick in die Natur!

Eine Nutzung als vermietete Ferienimmobilie ist generell möglich.

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Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
414.000,00 €
Preis/m²
3.600,00 €
Provision
Provision für Käufer: 3,57 %
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Energieeffizienz A+- Voll möbliert: hochwertige Möbel- Hochwertige Markenküche- Bad mit Dusche und Badewanne- Fußbodenheizung- Fußboden: Fliesen und Parkett- Gäste-WC- Sauna- Terrasse- 2 Stellplätze

Lagebeschreibung

Diese traumhafte Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse und somit in einer sehr ruhigen Lage.Wesselburen gehört zum Kreis Dithmarschen, mit ca. 3.500 Einwohnern und ist nur 6km von der Nordseeküste entfernt.Nah genug, um mit dem Fahrrad gut an den Strand zu gelangen, aber auch weit genug entfernt, um vom Massentourismus verschont zu bleiben.Wesselburen ist eine charmante Kleinstadt, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, mit Nähe zu Natur und ländlicher Idylle.Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Orte und Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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