Startseite > Schleswig-Holstein > Rendsburg-Eckernförde > Friedrichsgraben > Haus kaufen Meggerdorf Meggerdorf > Exposé

Doppelhaushälfte mit Garage, Gartenlaube und großem Grundstück!



teilen
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 960 m²
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 960 m²
24799 Meggerdorf - Meggerdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKUP21PKTE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage und großem Grundstück! 873/0-13319 - Doppelhaushälfte in Meggerdorf Die gemütliche Doppelhaushälfte bietet ca. 61 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Nutzfläche, die sich auf einen Keller, eine Garage und eine Gartenlaube verteilen. Das Baujahr der Immobilie ist unbekannt und wird auf ca. 1950 geschätzt. Das großzügige Grundstück von ca.?960?m² ist pflegeleicht angelegt und eröffnet mit Blick über die benachbarten Felder eine entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, die durch einen Kachelofen optisch miteinander verbunden sind. Wird der Kachelofen befeuert, sorgt er für ein besonders gemütliches Ambiente (derzeit darf er nicht betrieben werden). Zusätzlich gibt es im unteren Bereich ein Tageslicht Duschbad, einen Eingangsbereich sowie einen Flur mit Treppenaufgang. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer untergebracht, das flexibel als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Des Weiteren stehen ein Abstellraum und ein Flur zur Verfügung. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Tageslichtduschbad, Eingangsbereich und Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Abstellraum und Flur Wohnfläche ca. 61 m², Nutzfläche: ca. 25 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1950, Grundstück ca. 960 m² , Gaszentralheizung mit Flüssiggas-Tank, Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 213 kWh/(m²?a), Klasse: G, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis: 129.000,--€

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Grundstück
ca. 960 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.114,75 €
Stellplätze
2
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
213
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Meggerdorf liegt an der oberen Seite der Landschaft Stapelholm und erstreckt sich über 24,11 km². Die Gemeinde ist stark landwirtschaftlich geprägt und zählt nach dem Stand vom Dezember 2017 rund 691 Einwohner. Historisch dominierten Seen, Moore und Schilfsümpfe das Gebiet; über mehrere Jahrhunderte wurden diese jedoch entwässert, sodass die Sorge und die Bennebek heute in den künstlich angelegten "Neuen Sorge"-Kanal münden und die Geestflüsse direkt in die Eider abfließen.

In Meggerdorf selbst gibt es lediglich einen Verkaufsautomaten mit frischen Backwaren, Lebensmittelmarkt oder eine Apotheke ist dort nicht beherbergt. Die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren von einer hervorragenden Nahversorgung. In nur wenigen Kilometern Entfernung liegen Erfde und Kropp, die alle gut sortierte Supermärkte und Apotheken bieten. So lässt sich der tägliche Einkauf bequem in Erfde (ca. 8 km) erledigen, für ein noch breiteres Angebot stehen die Märkte in Kropp (ca. 12 km) zur Verfügung. Die nächste Apotheke sowie die ärztliche Grundversorgung ist ebenfalls in Erfde untergebracht. Fachärzte und stationäre Leistungen können in den Kliniken von Rendsburg (ca. 25 km) oder Husum (ca. 35 km) in Anspruch genommen werden.

Seit 2019/2020 ist die Gemeinde an das Glasfasernetz angeschlossen, sodass schnelles Internet für private und betriebliche Nutzung zur Verfügung steht.

Meggerdorf ist über die Landesstraßen L?210 und L?212 optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Die kurzen Wege nach Erfde (ca.?4?km), Friedrichstadt (ca.?8?km), Kropp (ca.?12?km) und Husum (ca.?15?km) ermöglichen eine bequeme Anbindung an das regionale Zentrum. Regionalbuslinien verkehren regelmäßig und verbinden den Ort mit den umliegenden Dörfern sowie den größeren Städten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Owschlag, von dort aus verkehren Regionalzüge nach Hamburg sowie Flensburg und von dort weiter nach Dänemark.

Das dichte Netz von Rad- und Wanderwegen rund um die Alte Sorge - Schleife und die umliegenden Moore ergänzt das Freizeitangebot und macht Meggerdorf zu einem attraktiven, gut vernetzten Wohn- und Ausflugsziel im Herzen von Stapelholm.

Weitere Informationen finden Sie unter www.meggerdorf.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Friedrichsgraben

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Rendsburg-Eckernförde. Neben der Auswahl Immobilien Friedrichsgraben gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Friedrichsgraben.