3-Familienhaus mit reichlich Platz in Friedrichshafen - WG-vermietet

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
88046 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2689MBLWRPTW

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Friedrichshafen erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit Hausmeister im Haus. Diese Immobilie, die im Jahr 1949 erbaut und nach und nach sorgfältig modernisiert wurde, zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 220 m² aus. Mit renovierten Zimmern und insgesamt 3 modernen Badezimmern bietet sie den perfekten Raum für eine Vielzahl von Lebensstilen. Der gepflegte Zustand der Immobilie macht sie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung zu einer hervorragenden Wahl. Derzeit sind die Zimmer für € 6.500.- mtl. vermietet.

Mit all diesen Vorteilen bietet dieses renovierte Familienhaus nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit vereint. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause in Friedrichshafen zu entdecken!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
3409 €
Provision
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.56
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für Vermietung geeignet. Nur 260 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Columbanbrücke, die den Nahverkehr hervorragend ergänzt. Für die täglichen Einkäufe ist ein Lidl-Supermarkt nur 320 Meter entfernt, was den familiären Alltag erleichtert.Familien mit Kindern können sich über die nahegelegene Kindertagesstätte ratZFatz in nur 320 Metern und die Schule Diakonisches Institut für Soziale Berufe in 400 Metern freuen, die alle fußläufig zu erreichen sind.Der Karl-Olga-Park, eine grüne Oase für Freizeitaktivitäten, liegt nur 720 Meter entfernt und bietet den perfekten Ort für Familienausflüge und entspannte Nachmittage im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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