Sonniges Reihenendhaus mit Wintergarten, Balkon und großem Platzangebot sowie 1 Garage und 1 KFZ-Außenstellplatz

Dieses sonnig gelegene Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien und alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Das Reihenendhaus wurde über die Jahre gepflegt und instand gehalten. Dennoch bietet die im Jahr 1976 errichtete Immobilie dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, durch individuelle Modernisierungs-maßnahmen zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen und persönliche Wohnwünsche zu verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung, der Wintergarten sowie die attraktiven Außenflächen bilden dabei eine ausgezeichnete Basis für die Gestaltung eines modernen und familienfreundlichen Zuhauses.

Im Erdgeschoss erwartet Sie derzeit ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch die Diele sowie ein praktisches Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume. Zwei der Zimmer bieten Zugang zu einem geräumigen Balkon. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein großzügiger Wohn- oder Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal als Elternbereich, Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad mit WC und Dachflächenfenster.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben den üblichen Nutzflächen befindet sich hier ein Hobbyraum. Im Raum nebenan gibt es einen direkten Zugang in den Garten – ideal für Freizeit-aktivitäten, als Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung umfasst überwiegend Parkettböden, Fliesen in Küche und Bädern sowie Teppichboden im Dachgeschoss. Teilweise wurden bereits moderne Kunststofffenster eingebaut. Sämtliche Fenster mit Ausnahme der Dachflächenfenster sind mit Jalousien beziehungsweise Rollläden ausgestattet, die im Erdgeschoss elektrisch betrieben werden.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991, die regelmäßig gewartet wurde. Eine Gasleitung liegt bereits im Gehweg vor dem Haus, sodass bei Bedarf eine Umstellung der Heiztechnik möglich ist.

Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien.

Für den Fuhrpark gibt es eine Garage und einen KFZ-Außenstellplatz.

Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als gepflegte Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Raumangebot und attraktiven Außenflächen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z