So individuell wie dein Leben: Livinghaus.

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
901.271 €
Grundstück
ca. 714 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
901.271 €
Grundstück
ca. 714 m²
88048 Friedrichshafen - Kluftern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NH8T8F15A6

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Objektbeschreibung

Das Fertighaus von LivingHaus vereint modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept. Mit 3.5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² auf zwei Etagen, bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für deine Familie. Die Architektur besticht durch ein stilvolles Satteldach und einen großzügigen Kniestock von 2 Metern, was dem Obergeschoss eine luftig-helle Atmosphäre verleiht. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einem klassischen Rechteckbalkon, wo du entspannen und die Aussicht genießen kannst. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie, sowie ein zusätzliches Kinderzimmer. Hier kannst du sogar eine kleine Schreibtischnische im Flur integrieren, die Platz für kreatives Arbeiten und Lernen schafft. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik und ästhetisches Design. Das Living Haus Bau-Cockpit als digitale App ermöglicht dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen Konzept, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir attraktive Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Materialien, während du mit DIY-Ausbau-Coaching beim Innenausbau bestens betreut wirst. Dieses individuelle Fertighaus wird perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt - so wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 714 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
901.271,00 €
Preis/m²
7.837,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 5,4 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havariemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Friedrichshafen-Kluftern bietet dir eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Als Teil des Bodenseekreises genießt du hier nicht nur die malerische Aussicht auf den Bodensee selbst, sondern auch exzellente Anbindungen an Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Kluftern oder das Bildungszentrum Markdorf in unmittelbarer Nähe.

Für die Kleinsten steht der Kindergarten St. Maria bereit, während zahlreiche Supermärkte für deinen täglichen Bedarf sorgen. In puncto Gesundheit bist du bestens versorgt: Diverse Arztpraxen befinden sich im Umkreis.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Ob Spaziergänge entlang des Bodenseeufers oder Ausflüge ins nahegelegene Ravensburg - Langeweile kommt hier keine auf! Verkehrstechnisch profitierst du von einer ausgezeichneten Anbindung an die B31 sowie regelmäßigen Zugverbindungen nach Friedrichshafen Stadt via Kluftern Bahnhof.

Ein Paradies sowohl für Naturliebhaber als auch Pendler! Erlebe die Vorzüge dieser einzigartigen Lage hautnah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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