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Großzügiges Wohnen auf drei Wohnebenen



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Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
88048 Friedrichshafen - Ailingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJ4957VH3J

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Familienhaus in Ailingen-Berg, einem charmanten Stadtteil von Friedrichshafen. Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilien-Haus bietet Ihnen auf großzügigen 241 m² ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 2 Badezimmer und 3 WC, bietet es ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Das moderne Baujahr 2017 und der hervorragende Zustand versprechen Ihnen ein entspanntes Wohnen.

Zum Verkauf steht die großzügige Hauptwohneinheit eines modernen Zweifamilienhauses. Mit rund 241 m² Wohnfläche, zusätzlichen ca. 52 m² Nutzfläche und Wohnbereichen über mehrere Ebenen vermittelt die Einheit in weiten Teilen den Charakter eines eigenständigen Einfamilienhauses.

Verkauft wird die Einheit mit 241m². Die zweite Einheit mit 76m² ist bereits verkauft.

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Vorteilen bietet das Haus alle Annehmlichkeiten, die eine moderne Familie wünscht, und überzeugt durch seine hervorragende Bauqualität. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in Ailingen/Berg ein neues Zuhause zu finden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie selbst die Vorzüge dieses beeindruckenden Familienhauses!
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 241 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00Z
Kaufpreis
1.150.000,00 €
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Preis/m²
4.771,78 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
241 m² Wohnfläche · ca. 52 m² zusätzliche Nutzfläche · 9 Zimmer · Baujahr 2017Sauna · Kamin · großzügiges Studio · hochwertige Küche · Terrasse · GarageDas Haus besticht durch seine praktische Raumaufteilung und bietet eine einladende Terrasse von 25 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Mit zwei Bädern sorgt die ausgeklügelte Gestaltung für optimalen Komfort und Privatsphäre. Statten Sie die Räume nach Ihren Wünschen aus, denn das Haus ist unmöbliert und bereit für Ihre persönliche Note.Die moderne Gasheizung und Kombination von Solarthermie ist bestens geeignet für den Komfort einer Fußbodenheizung.Als besondere Merkmale sticht hier heraus:- Kaminofen mit tollem Design im Wohnzimmer- Sauna im 1. OG für wohltuende Entspannung- gehobene offene Küche- Große Garage (zusätzlich 25.000,- EUR)

Lagebeschreibung

Die Lage in Ailingen/Berg ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen legen. In nur wenigen Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Berg, die schnelle Verbindungen in die Umgebung bietet. Für Ihre alltäglichen Besorgungen befindet sich der Lidl-Supermarkt nur 350 Meter entfernt. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten Berg schätzen, der nur 425 Meter entfernt ist, während die Grundschule Ailingen in 370 Metern erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Park Karl-Maybach-Platz einen wunderbaren Ort zum Spielen und Entspannen, auch wenn er etwas weiter entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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