Neuer Preis ! Dauerwohnsitz oder Ferienobjekt an der Nordseeküste. Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung.

Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen viel Platz und Flexibilität, nur wenige Minuten von der Nordsee und dem einzigartigen Wattenmeer entfernt. Das im Jahr 1938 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 895 m² in Friedrichskoog. Die Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, wobei sich die Hauptwohnung im Erdgeschoss befindet und durch eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss ergänzt wird. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, eine Einbauküche, sowie ein Duschbad und ein Wannenbad. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, ein saniertes Duschbad und eine praktische Küchenzeile. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für eine zusätzliche Vermietung. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Eine Werkstatt, sowie ein Gartenhaus ergänzen das Grundstück und schaffen zusätzlichen Raum.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 32.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung