Ferien-Duo in Friedrichskoog - Zwei Häuser in idyllischer Deichlage

Auf einem rund 675 m² großen Grundstück in attraktiver Lage unmittelbar hinter dem Deich, befinden sich zwei gepflegte Ferienhäuser mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Das vordere Haus stammt ursprünglich aus der Zeit um 1900 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohn- und Nutzfläche von etwa 40 m² verteilt sich auf zwei Zimmer und einen zusätzlichen kleinen Raum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche. Im Jahr 2017 wurde die Küche bereits erneuert. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein zweites Ferienhaus, das im Jahr 2014 errichtet wurde (Holzhaus). Mit etwa 69 m² bietet es eine offene und großzügige Raumgestaltung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus wurde 2016 mit neuen Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlich erhielt es im Jahr 2021 eine Wetterschutzverkleidung. Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer durch den Einbau einer neuen Dusche modernisiert. Zwischen den beiden Gebäuden lädt eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung zum Entspannen ein und bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien. Das Grundstück verfügt über zwei Stellplätze sowie einen praktischen Geräteschuppen. Auf Wunsch ist der Erwerb der Möbel möglich.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 37.00, Distanz vom Zentrum: 0.50