Renovierungsbedürftiges Bürgerhaus mit Garage in Friedrichskoog

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in Ortslage in Friedrichskoog zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1905 in massiver Bauweise auf einem ca. 898 m² großen Grundstück errichtet und später um einen hinteren Anbau erweitert.

ERDGESCHOSS: Durch die Haustür kommen Sie in den Eingangsflur (ca. 8 m², Terrazzo). Von hier aus geht es links in den großen Wohn- und Essbereich (ca. 31 m², Laminat, mit Zugang zur Küche) und geradeaus in die Küche (ca.15 m², Laminat). Schließlich erreichen Sie aus der Küche den Flur im hinteren Anbau und von hier aus das Bad ( ca. 4 m², Fliesen, Dusche) und ein weiteres Zimmer (ca.13 m², Laminat).

DACHGESCHOSS: Über eine halbgewendelte Holztreppe aus dem Eingangsflur kommen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer (ca.16 m², ca. 10 m², ca. 10 m²), ein Bad (ca 6 m², Fliesen, Wanne) und eine große Dachterrasse über dem hinteren Anbau.

TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (Ziegel-Außenmauerwerk verputzt und gestrichen, zuletzt ca. 2017), Holzbalkenlage, höhere Decken, Krüppelwalmdach mit Betonziegeleindeckung (ca. 80er Jahre, anthrazit), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2014), Öl-Zentralheizung (ca. 2002). Hinterer Anbau mit Rotsteinmauerwerk, Betondecke und Dachterrasse.

ZUSTAND: Allgemein renovierungsbedürftiger Zustand.

AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt, geräumige Einzelgarage (elektrisches Rolltor, massive Bauweise, Satteldach mit Eterniteindeckung), einfach gehaltene Außenanlagen mit Rasenflächen und Anpflanzungen.

ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
k.A.