Zweifamilienhaus in Friedrichstal

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
66299 Friedrichsthal - Friedrichsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AYWHKEXVF

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Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das schöne große 2 1/2 stöckige Anwesen ist einseitig angebaut. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Seitlich befindet sich der Eingang und daneben eine Garage. Die Raumaufteilung der beiden Wohnungen ist wie folgt: Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Wohnfläche ca. 42 qm. Miete ca. 360,00 p.m. zzgl. NK. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad. Wohnfläche ca. 50 qm Dachgeschoss: 2 große Zimmer. Wohnfläche ca. 29 qm Die Etagen OG und DG haben zusammen ca. 79 qm Wohnfläche und sind vermietet für ca. EUR 600,00 p.m. zzgl. NK. Die monatlichen Gesamtmieteinnahmen betragen ca. EUR 960,00 p. m. zzgl. NK. Die jährliche Mieteinnahmen betrag somit ca. EUR 11.520,00 zzgl. NK Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.322,31 €
Stellplätze
1
Provision
4.760,00 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. Der Ortskern ist ca. 1 Kilometer entfernt.

Bis Neunkirchen ca. 12 Minuten, bis St. Ingbert ca. 13 Minuten und bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 16 Minuten.

Gute Verkehrsanbindung, bis zur Auffahrt der A 8 sind es ca. 5 Kilometer.

Sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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