Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
234.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
234.000 €
Grundstück
ca. 335 m²
66299 Friedrichsthal - Bildstock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SA9D2XTHF

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Objektbeschreibung

Die einseitig angebaute Immobilie verfügt über 2 Etagen und Keller die sich wie folgt aufteilen:

- OG

geschmackvolle ETW

mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele

mit einer Größe von insgesamt

ca. 70qm

- EG

Gewerbeeinheit mit ca. 80qm und

ca. 50qm großer Terrasse.

Hier befindet sich momentan eine vom

Eigentümer geführte Gaststätte.

Andere Nutzungsmöglichkeiten sowie

der Umbau in eine reine

Wohnimmobilie sind möglich.

- UG

3 Kellerräume und Heizung BJ 2023

Im Preis enthalten sind 10 Stellplätze direkt am Haus.

Mehrere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihren Namen, Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 335 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
234.000,00 €
Preis/m²
1.560,00 €
Provision
3,57% incl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
6.4
Wärmebedarf
155.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Friedrichsthal-Bildstock, mit direkter Anbindung an die A8 und A623. Bushaltestellen für Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Neunkirchen und Illingen sind in unmittelbarer Nähe.Mittel des täglichen Bedarfs werden durch die vorhandene Infrastruktur abgedeckt. Zwei Sportanlagen sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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