Reihenmittelhaus mit großzügigem Garten

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 584 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 584 m²
66299 Friedrichsthal - Bildstock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWGVHZL231

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit einem großzügigen Garten und einer Wohnfläche von ca. 145 m². Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und umfasst eine Werkstatt, einen Heizungsraum, einen Fahrradraum sowie einen Keller- und einen Abstellraum. Erdgeschoss - ca. 92,5 m²: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein Schlafzimmer und der Flur. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC, ein kleines Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Obergeschoss -mit ca. 56,8 m²: Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Garten: Der großzügige Garten bietet Platz zur individuellen Gestaltung und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 584 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.344,83 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
330.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Friedrichsthal im Saarland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen sind Saarbrücken und die umliegenden Städte gut erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Waldgebiete Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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