Vielseitiges Wohnen mit zwei Häusern auf großem Grundstück

Auf diesem großzügigen Grundstück erwartet Sie eine seltene Kombination aus einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus (Baujahr ca. 1899, ca. 113 m²) und einem modernen Holzhaus (Baujahr 2006, ca. 156 m²) in exklusiver und regionaler Holz100-Bauweise - nachhaltig, hochwertig und nach zeitgemäßem Standard errichtet. Das ältere Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Eigennutzung. Das moderne Holzhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise sowie eine großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse mit traumhaftem Blick in die Vogesen. Ebenfalls ist ein möglicher Ausbau im Fahrradraum als Einliegerwohnung möglich - benötigte Anschlüsse sind vorhanden. Ein großer Hof, eine Garage sowie ein Carport sorgen für ausreichend Stellflächen. Der weitläufige Garten von ca. 400qm lädt zum Entspannen, Verweilen oder Spielen für Kinder ein. Die Immobilie wird über eine Ölheizung (ca. Baujahr 1998) beheizt, ergänzt durch eine Solarthermieanlage zur Warmwassergewinnung und als Pufferspeicher. Eine moderne Entkalkungsanlage wurde 2024 installiert. Eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung.

Sonstiges
Sie suchen weitere Immobilien? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie hätten gerne eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie? Rufen Sie uns an! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen Herrn Christoph Feuchter unter der Rufnummer 0176 285 15 165 oder per E-Mail unter [email protected]. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien GmbH. Wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sonderkonditionen an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christoph Feuchter Selbstständiger Immobilienberater Im Kuhnengarten 13 77948 Friesenheim (Heiligenzell) E-Mail: [email protected] Telefon: 0781920024 Aufsichtsbehörde: IHK Südlicher Oberrhein Internet: https://www.ihk.de/freiburg/ Anschrift: Bismarckallee 18 - 20, 79098 Freiburg

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2006
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z