Exklusiver Design-Bungalow mit Traumküche und Garten

**Attraktive Finanzierungsmöglichkeit:** Profitieren Sie von einem günstigen Sollzinssatz von nur 2,47 %. Nach Rücksprache mit der finanzierenden Bank besteht die Möglichkeit, das bestehende Darlehen zu übernehmen, vorbehaltlich einer positiven Bonitätsprüfung. Dieser exklusive und neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2024, gefertigt von WeberHaus, befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Friesenheim. Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem ca. 483 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das moderne Architektur, exklusive Designausstattung und energieeffiziente Haustechnik auf höchstem Niveau vereint. Bereits beim Betreten der Immobilie wird der außergewöhnlich hohe Qualitätsanspruch spürbar. Im Eingangsbereich befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank des italienischen Herstellers Caccaro. Hinter der elegant integrierten Tür verbirgt sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum, der sämtliche Haustechnik beherbergt und zusätzlich ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Raffstores, die für viel Licht sowie optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 23 m² große Sonnenterrasse mit Keramikplatten in Holzoptik. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum Entspannen sowie für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die offen gestaltete Designküche der renommierten italienischen Hersteller Scavolini und Ernestomeda. Sie vereint zeitloses Design, edle Materialien und exklusiven Komfort auf höchstem Niveau. Hochwertige Markengeräte von Miele, Bora und Bosch, ein stilvoller Weinkühlschrank mit zwei Temperaturzonen sowie besondere Details wie versenkbare Steckdosen und indirekte Beleuchtung verleihen diesem Raum eine außergewöhnliche Eleganz. Auch die Möblierung lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Haus wurde mit exklusiven italienischen Designermöbeln namhafter Hersteller sowie hochwertigen Schreineranfertigungen ausgestattet. Sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Investitionsaufwand. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten, begehbaren Ankleidebereich mit maßgefertigtem Schranksystem von Novamobili. Das moderne Hauptbadezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken, WC und Bidet sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und werden durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und einer Wasserenthärtungsanlage für nachhaltige Energieeffizienz und zusätzlichen Komfort. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,43 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen